网易彩票:大选后信心回升?逾2成屋主不想赔钱卖房 开价偷调涨

大选总统-大选后信心回升?逾2成屋主不想赔钱卖房 开价偷调涨-幸运pk10

  • 时间:

查尔斯资助哈里

▲总统大选后屋主赔售屋减少。(示意图/记者张菱育摄)

记者张菱育/台北报导

2020年总统大选告一段落,选后的屋主心态出现变化,网路业者汇整总统大选前后,六都网路待售物件,选后一周六都网路主打「赔售」、「赔钱」等标语的待售住宅量出现大幅减少状况,减少逾2成,其中以台中、台南减幅最大,屋主赔售也要卖的情况明显减少。在开价部分,也都较选前出现调涨,双北以外县市甚至有1%~2%的涨幅,屋主售屋信心出现转强的趋势。

依据屋比房屋统计六都网路待售物件,选后网路主打「赔售」及「赔钱」的待售住宅物件,从选前的514件减至398件,减幅达22.6%。另外,「售价调降」件数则从选前623件减至选后556件,减少10.8%,其中又以新北市减少13%最多,其次为台中11.7%。

屋比房屋总经理叶国华表示,2014年全台房市反转下修,导致房市卖压也随之高涨,不少房价高点买进的屋主急欲出脱,市场中打着「赔售」、「赔钱」也要卖的待售物件并不少见,这也是这几年许多购屋者捡便宜的好管道。不过,随着2016年房市落底,买气稳健回升,加上去年台商回流投资,因此,观察近期市场发现,不仅民众购屋信心转强,屋主惜售、议价空间减少愈来愈多,甚至部分屋主开价也出现调涨。

叶国华指出,中南部因房价基期低,吸引北部多家建商重点布局,目前屋主心态明显较双北屋主更强,估计2020年中南部房市仍可延续去年涨势,仍有机会温和走高。选前蔡政府力推都更、危老、兴建社会住宅等房市政策,对房价冲击都有限,甚至有带动房价效果,在这次蔡政府胜选延续执政下,国内应已无明显可干扰房市的因素,房市可望稳定发展。

屋比房屋总监陈杰鸣说,选后房市是否上涨的关键,还是要回归「经济面」与「建设面」,只要经济能稳定成长,建设政见能确实落实,对房市就会产生强力的支撑效果。

今日关键词:火箭少女新歌